Zweizimmerwohnung erste Etage, Volmerange-les-Mines

B-HOME Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de près de 80 m² à Volmerange-les-Mines, à deux pas de la frontière luxembourgeoise.

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages, au calme, à Volmerange-les-Mines.
Cet emplacement privilégié en fait une option idéale pour les frontaliers en quête d'un lieu de vie confortable et pratique, à seulement quelques minutes du Luxembourg.

L'appartement se compose d'une entrée bien délimitée qui dessert des WC indépendants et une salle de bains. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², incluant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir.
Il dispose également de deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, offrant confort et espace. En outre, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement couverte et privée, ainsi qu'un grand parking collectif disponible au pied de l'immeuble pour plus de praticité.

Pour profiter de moments en extérieur, cet appartement est complété par une belle terrasse d'environ 12 m², idéale pour se détendre.

Points forts de cet appartement :

-Proximité exceptionnelle avec le Luxembourg : idéal pour les frontaliers, réduisez vos temps de trajet en vivant à quelques minutes de la frontière.
-Gare à proximité : facilité de transport pour les déplacements quotidiens.
-Transport gratuit vers le Luxembourg : bénéficiez des lignes gratuites pour rejoindre le Luxembourg en toute simplicité.
-Grande terrasse : espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
-Double vitrage : isolation optimale pour plus de confort et d'économies d'énergie.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec le Luxembourg. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous au +352 661 914 129 pour une visite !

Prix : 319 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: E3P:8606485-277

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: E.leclerc Dudelange (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Dudelange (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (7 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Volmerange-Les-Mines") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 7 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Sea Dudelange Site Italie", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "École Deich" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Bus-Linie in der Nähe: RGTR - 507 mit einer Haltestelle 21 Gehminuten entfernt.