Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Hamm, Luxemburg

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg - Hamm et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la vente ce magnifique appartement.
Découvrez cet élégant appartement de 107 m², situé au 1er étage d'une résidence au 9 rue Am Haff, dans le quartier recherché de Hamm. Nichée dans une rue sans issue, cette résidence allie calme et proximité avec le centre-ville de Luxembourg, accessible en quelques minutes.
Caractéristiques principales
• Surface habitable : 107 m²
• Disposition intérieure :
o À l'entrée : un WC séparé et un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
o Secteur nuit : 3 spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains, un atout rare et apprécié.
• Espaces extérieurs :
o Un balcon idéal pour se détendre ou recevoir.
• Commodités supplémentaires :
o Un parking privé et une cave complètent cet appartement, offrant confort et praticité au quotidien.
Une résidence d'exception
Ce bien est situé dans une résidence de seulement trois appartements, conçue avec des matériaux haut de gamme :
• Chauffage au sol pour un confort optimal
• Triple vitrage avec stores à lamelles pour une isolation thermique et acoustique parfaite
• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique maximale et des charges réduites
Un projet moderne et écologique
• Début des travaux : Janvier 2025
• Livraison prévue : Février 2026
Avec ses finitions de grande qualité, ses équipements modernes et sa localisation idéale, cet appartement est une opportunité rare à saisir pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un bien unique dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K201xf0bf66a6-c9ec-11ef-ae0b-42010a840a17