Büro zur Verkauf

***Hinweis für Unternehmer***
MP Partners bietet Ihnen einen Bürokomplex mit einer Fläche von +/- 82.00m² zum Verkauf an.

KEIN EMPHYTEOTISCHER Pachtvertrag.
Der Preis beträgt 375.000 € zzgl. MwSt.

- 1 Bürobereich bestehend aus einer Empfangshalle, 3 modulierbaren Einzelbüros, einer Küche und Sanitäranlagen mit einer Fläche von +/- 82.00m².
- 3 Außenparkplätze vor dem Gebäude

Die Büroräume können im derzeitigen Zustand ohne Baumaßnahmen genutzt werden.

Die Räumlichkeiten sind derzeit teilweise vermietet

Sie befinden sich im Handwerks- und Gewerbegebiet "Op Zaemer" in Bascharage (Käerjeng).
Sie sind strategisch günstig gelegen, nahe der belgischen und französischen Grenze und 200 m vom Bahnhof Bascharage/Sanem entfernt.

Kontaktieren Sie mich unter 621 768 587, um weitere Informationen zu erhalten.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: E3P:19925-1928

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Sea Sanem Scoutshome" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Kéinzig" und ist 26 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Bascharage-Sanem") sein.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 10 Fahrminute entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 5 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 13, TICE - 3 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - 623 mit einer Haltestelle 11 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Bascharage Gulf (24 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Bascharage (26 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Bascharage Gulf (24 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Bascharage (26 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (5 Minuten mit dem Auto).