Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Junglinster Localité, Junglinster

Entdecken Sie dieses wunderschöne 78 m² große Apartment, im Herzen von Junglinster, einer der begehrtesten Regionen Luxemburgs. Dieses Objekt wurde für Komfort und modernes Wohnen konzipiert und eignet sich perfekt für eine junge Familie oder ein Paar, das ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld sucht. Wichtig: Diese Immobilie wird mit einem Erbbaurecht verkauft.

Hauptmerkmale:
- Optimal genutzte Fläche: Zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und eine voll ausgestattete offene Küche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise, ideal für sonnige Tage.
- Praktisch und komfortabel: Eingangsbereich mit Einbauschrank, modernes Badezimmer (Doppelwaschbecken), separates WC und Abstellraum.
- Hochwertige Ausstattung: Dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, gepflegte Außenbeleuchtung, Glasfaser-Internetanschluss und Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.

Zusätzliche Bereiche:
- Ein privater Keller.
- Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu bekommen.
- Ein gemeinschaftlicher Waschraum.
- Ein außergewöhnliches Wohnumfeld:

Gelegen im 1. Zwischengeschoss einer modernen Wohnanlage, verbindet dieses Apartment Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar – und das in einer friedlichen und grünen Umgebung.

Warum dieses Apartment?
Optimale Wärme- und Schalldämmung für Energieeinsparungen.
Effizientes Lüftungssystem (VMC) für eine hervorragende Raumluftqualität.
Wohnanlage mit Aufzug für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.
Erbbaurecht mit spezifischen Vorteilen für eine langfristige Nutzung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
E-Mail: contact@immo-biewer.lu
Telefon: +352 26 78 04 54

Agenturadresse:
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 260.00 €
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:942844-85512405