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Zweizimmerwohnung dritte Etage, Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 1.850/Monat
2 Zimmer
74 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.01.2025
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 9X6JE

Traumlage in Niederkorn

Entdecken Sie diese helle und moderne Wohnung, ideal gelegen im obersten Stockwerk einer ruhigen Residenz mit Aufzug. Mit 74 m² Wohnfläche überzeugt diese Immobilie durch hochwertige Ausstattung und eine angenehme Umgebung.

Hauptmerkmale:
• Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien: eine große Terrasse und eine kleinere mit 11 m².
• Zwei Innenstellplätze, einer davon mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
• Ruhige Residenz mit freundlichen Nachbarn, ideal für ein entspanntes Leben.

In unmittelbarer Nähe:
• Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien, eine Apotheke, Cactus, Aldi, Lidl, Auchan.
• Schneller Zugang zur Autobahn und zum nahegelegenen Bahnhof.
• Ein Einkaufszentrum befindet sich derzeit im Bau und wird bald die Infrastruktur bereichern.
• Naturliebhaber werden den nahegelegenen Wald schätzen, ideal für Spaziergänge und Erholung.

Diese Wohnung bietet ein ruhiges Zuhause, das städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur perfekt verbindet.
Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Kontakt:

info@casalux-immo.lu
+352691398174
+352691367631
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Mieter
- Höhe der Agenturgebühren: 925.00 €
- Monatliche Kosten: 350.00 €
- Einzahlungsbetrag: 3700.00 €
- Verrechnete Mehrwertsteuer: 17.00%
- Wärmeschutzklasse: A
- Nettoenergiebedarf: 13.8

Reference agence: LU:12336209K201xcf0d437f-cd2e-11ef-ae0b-42010a840a
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
74 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.850/Monat
Preis pro m²
25 €/m²
Kostendetails
Kaution
Nicht angegeben
Verrechnete Mehrwertsteuer
17%
Betrag der Agenturprovision
€ 925
Bankgarantie
€ 3.700
Agenturgebühren auf Kosten von den
Mieter
Energieeffizienz

Energieverbrauch

40 kWh/m² JahrA

Wärmeschutzklasse

A

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