Einfamilienhaus 147 m², Terville

B-HOME IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 147 m² à Terville. Située dans un environnement calme et familial, cette maison des années 1980 combine charme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimisée des espaces. Le vaste salon lumineux, d'environ 30 m², s'ouvre sur un balcon qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une grande véranda de près de 40 m², un espace baigné de lumière qui s'adapte à vos envies : coin lecture, salle à manger ou même jardin d'hiver.
Les trois chambres sur ce même niveau offrent un cadre propice au repos. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent cet étage pour un confort optimal.

Au sous-sol, le double garage vous offre tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et votre rangement. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : salle de sport, salle cinéma, bureau ou chambre d'amis. Une deuxième salle d'eau pratique ajoute encore à la fonctionnalité de cette maison.

À l'avant de la maison, une allée de garage permet de stationner deux voitures. Une deuxième allée, qui mène à une annexe indépendante de 50 m², offre un espace supplémentaire permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Le jardin de belle taille, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Ici, vous vous sentirez immédiatement chez vous, que ce soit pour des moments de détente, des barbecues en famille ou simplement pour profiter de la tranquillité de cet espace verdoyant.

Idéalement située, cette maison se trouve dans une rue calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner sérénité et praticité.

Caractéristiques de la maison :
- Superficie habitable : 147 m².
- Année de construction : 1980.
- Menuiseries modernes : Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique et une excellente isolation.
- Confort optimal : Volets roulants installés sur toutes les fenêtres.
- Système de chauffage performant : Maison équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour une meilleure efficacité énergétique.

Travaux récents :

- Façade entièrement repeinte en 2022.
- Toiture résinée et entretenue fin 2022.

Annexe indépendante :
- Superficie : 50 m².
- Polyvalente, elle peut être utilisée comme atelier, studio ou espace de stockage supplémentaire.

Proximité des commodités :
À quelques minutes des écoles, commerces et axes autoroutiers, dans une rue calme et résidentielle.

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Contact : +352 661 914 129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reference agence: E3P:8606485-295