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Einfamilienhaus 125 m², Villerupt

Villerupt
€ 269.000
3 Zimmer
125 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 09.01.2025
Beschreibung

Referenz: 9YJFZ

Maison individuelle 125 m² à Villerupt, proche frontière luxembourgeoise
Nous vous proposons cette maison individuelle totalement aménagée, construite en 1991 et située dans un quartier calme de Villerupt, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Avec ses espaces bien agencés et fonctionnels, elle répondra à vos besoins pour une vie confortable.

A l'étage, l'entrée dessert une cuisine équipée, prête à l'emploi, et une grande pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et agréable à vivre. Deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant un espace parfaitement adapté pour une famille ou un couple.

Le rez de chaussée propose un garage de 18 m² pouvant accueillir une voiture, deux buanderies pour le rangement ou le stockage et une chambre supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC pour une bonne isolation, et le système de chauffage fonctionne au fioul.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles, services) tout en étant à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs transfrontaliers.

Pour compléter, la maison comporte un beau jardin clôturé avec une belle terrasse entièrement carrelée.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Prix : 269 000 euros

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reference agence: E3P:8606485-296
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
125 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Preisinformationen
Preis
€ 269.000
Preis pro m²
2.152 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
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Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Naturata Esch-Belval (6 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Esch-Sur-Alzette (7 Minuten mit dem Auto).

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In 37 Minuten erreichst du Metz. Trier ist 46 Minuten mit dem Auto entfernt. Luxemburg ist mit dem Auto nur 21 Minuten entfernt. Du benötigst nur 24, um Diedenhofen mit dem Auto zu erreichen.

Bildung

"Ecole Fondamentale Brill" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Foyer Esc Famil" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Bel-Val", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 604, RGTR - 605 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 7 Minuten, und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 9 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur wenige 8 Autominuten entfernt.

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