Zweizimmerwohnung rue du parc, Bertrange

The Open Hous a le plaisir de proposer à la vente ce charmant appartement libre sur 3 façades, sur une surface de +/-85m2, composé de 2 chambres, 2 balcons et d'un garage, avec un bel agencement, idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 13 appartements avec ascenseur, Rue du Parc à Bertrange, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Caractéristiques de l'appartement : entièrement rénové (en cours de rénovation) avec des matériaux modernes dans des tons minimalistes et épurés, il comprend :

Un agréable hall d'entrée de +/-7m2 équipé de placards intégrés dissimulés, offrant beaucoup d'espace de rangement.

Un espace de vie commun de 35 m² en open space, comprenant :
Salon/salle à manger lumineux, donnant sur une belle terrasse orientée à l'ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal le soir.
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Un hall de nuit de +/-6m2 comprenant :
Deux chambres confortables et spacieuses (+/-15m2 et 12m2), parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis.

Salle de bain avec douche, toilettes et rangement sous le lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

L'ensemble de l'appartement dispose de volets électriques, parquet au sol, électroménager neuf et de qualité.

Caractéristiques supplémentaires :

Box fermé (garage privé) offrant une solution de stationnement sécurisée.
Cave privée pour un espace de rangement supplémentaire.

Environnement : zone résidentielle calme (zone 30 et sans issue) - très proche de toutes les commodités de Bertrange (restaurants, gare, centres commerciaux Belle-Etoile et City Concorde, pharmacies, stations-service, etc.)
Écoles : crèches - écoles maternelles et élémentaires à Bertrange - école européenne à Bertrange (à 5 minutes de la résidence) - lycée Josy Barthel à Mamer.

Pour plus d'informations, contactez le +352 661 123 903
Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 260.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:11403392K201xa36617b9-d1cb-11ef-ae0b-42010a840a

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 655, RGTR - G11 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - EE7 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole De Bertrange", 8 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Kannervilla Carlo Hemmer" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."European School Luxembourg II" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 6 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Shopping Center La Belle Etoile") ist nur 2 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar.Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 3 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 4 Fahrminute entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Bertrange-Strassen": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 11 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 4 Minuten: "Vel'Oh - #00121-Bartreng - Rue Kiem".

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Belle Etoile (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Bertrange (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Bertrange (5 Minuten mit dem Auto).