Einfamilienhaus Avenue des Chasseurs des Ardennais, Athus, Guerlange, Aubange

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine non équipée.
Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un grenier de 28 m².
Electricité non conforme.
Jardin approximative 200 m²
R.C: 401 EUROS
Bon à savoir
- Chaudière à condensation de 2019
- Volet solaire 2019

Prête pour les visites, elle vous attend !!
Certificat PEB: 20241025013398
Classe:D
Consommation spécifique : 320 kWh/m².an,
Consommation totale: 27975 kWh/an.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications www.groupearcade.be

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:29912-6339991

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Pétange Esso (27 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (6 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 25 Minuten mit dem Auto erreichen.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 12 Minuten erreichbar.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange-Frontière B A") sein.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 703 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 6 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Mathias-Adam" und ist 28 Gehminuten entfernt."Villa Bambi" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Rodange" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.