Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Apach

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de Standing bâtie en 2008, sur les hauteurs de APACH, très bel appartement entièrement rénové à neuf F4 de 81,78m2 comprenant une terrasse couverte, un garage et un parking privatif.

Le logement se compose comme il suit :

Une entrée couloir avec espace rangement donnant sur une vaste pièce à vivre de 30,26m2 très lumineuse avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une cuisine neuve totalement ouverte et équipée avec grand plan de travail, un espace salon cosy pouvant être aménagé en bureau ou troisième chambre donne également accès à la terrasse et complète le coin jour.
L'espace nuit offre deux chambres à coucher, une salle de bains et un wc séparé.

En annexe, sous la résidence un garage privatif de 15m2 et un emplacement de parking complète le logement.
En extérieur, une belle terrasse couverte de 10,8m2 offrant une vue imprenable sur les coteaux luxembourgeois.

Système de chauffage individuel au Gaz de ville par le sol et ascenseur dans la copropriété.

Syndic professionnel gérer par Foncia/Sologat sans aucune procédure en cours et charges mensuelle de 125/mois.

A savoir :
- Appartement entièrement rénové en 2024
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz neuve
- Ascenseur

Prestations du logement complet et haut de gamme.

A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisque.gouv.fr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-57344719

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - D11, RGTR - E11, RGTR - B08 mit einer Haltestelle 24 Gehminuten entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Zentralschoul Remerschen" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt."Maison Relais Schengen - Remerschen" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 18 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Sm Delhaize Schengen (3 Minuten mit dem Auto), Ellange - Smatch (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (10 Minuten mit dem Auto): Sm Delhaize Schengen (3 Minuten mit dem Auto), Ellange - Smatch (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (10 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) kann in 3 Minuten erreicht werden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") ist nur 10 Autominuten entfernt.