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Studios und Wohnungen Neubau in Luxemburg

Luxemburg22 rue du Fort Wedell, L-2718 Luxembourg
€ 425.219 - € 930.578
2 Zimmer
von 31 m²
1 Badezimmer
13 Arten

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Anzeige aktualisiert am: 05.02.2025
Beschreibung

Referenz: A4XIE

Travaux en cours.

Découvrez la Résidence Fort Wedell, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Luxembourg.

Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable.

Idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers et des sites culturels, cette résidence offre un cadre de vie parfaitement adapté aux professionnels comme aux familles.

L'immeuble, conçu selon les normes de la classe énergétique A+ pour une consommation d'énergie minimale, abrite un total de 12 appartements, 5 studios, et 2 superbes penthouses. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privé, d'une cave et d'une place de parking intérieure disponible en supplément.

Les logements seront livrés "clé en main", prêts à vous accueillir. Les équipements de haute qualité sont détaillés dans le cahier des charges de la construction.

Prix affichés fixes sans indexation, TVA 3%.

Livraison prévue fin 2026.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12978-85577048
Merkmale
Art
Neubauprojekt
Vertrag
Verkauf
Einheit
0 bewohnbare, 0 gewerbliche
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
6
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Art und Preise
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+5 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Luxemburg22 rue du Fort Wedell, L-2718 Luxembourg
Umgebung
Transporte

Etwa 6 Gehminuten entfernt finden Sie die "Carloh - Strasbourg"-Station.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 3 Minuten: "Vel'Oh - #00027-Mercier".Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 1 Minute, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 2 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Luxembourg") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 623, RGTR - 622, RGTR - 691 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 5 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Gare", 2 Minuten zu Fuß entfernt."Ecole Privée Fieldgen" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Luxembourg Gare (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Soho (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Carrefour Express Luxembourg Gare (6 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

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