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Zweizimmerwohnung 19, Rue de Luxembourg, Colmar-Berg Localité, Colmar-Berg

Colmar-Berg19, Rue de Luxembourg
€ 670.000
2 Zimmer
98 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 27.02.2025
Beschreibung

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Referenz: A63IK

Immo Weiss präsentiert Ihnen eine helle Wohnung auf der 3. Etage einer Residenz, die sich in Colmar-Berg befindet, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Ettelbrück, Diekirch und Luxemburg-Stadt.

In der Umgebung finden Sie den Bahnhof, Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten, die eine optimale Lebensqualität garantieren.

Mit einer Wohnfläche von 98 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnumfeld und besteht aus zwei Schlafzimmern mit einer Größe von 18,15 m² und 16,01 m², einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit 27,65 m², einer ausgestatteten Küche mit Abstellraum und direktem Zugang zu einem 9,32 m² großen Balkon (ausgestattet mit einer Markise und 2023 renoviert), der einen einzigartigen Blick auf das Schloss Colmar-Berg bietet.

Ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Innenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Technische Merkmale:

- Energieklasse D/C
- Gasheizung mit Heizkörper
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ausgestattet mit manuellen und teilweise elektrischen Rollläden

Verfügbar bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.

Verkaufspreis: 670.000 €

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 339.00 €
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: APM:1190-85577574
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Christoph FABER. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Aufzug
Ja
Fläche
98 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 670.000
Preis pro m²
6.837 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

D

Wärmeschutzklasse

C

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Colmar-Berg19, Rue de Luxembourg
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - K11, RGTR - 992, RGTR - U01 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Piccolini" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Privée Sainte-Anne" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar."Centre Scolaire Grand-Duc Henri" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur 7 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 1 Minute erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Colmar-Berg") befindet sich 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (4 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Ettelbruck (6 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (7 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (4 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Ettelbruck (6 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (7 Minuten mit dem Auto).

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