Einfamilienhaus Rue Belle-Vue, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

*** SOUS COMPROMIS ***

Maison individuelle de 4 chambres située dans une rue calme sur les hauteurs de Lorentzweiler. Terrain 9,18 ares. Le jardin est idéalement orienté ouest (coucher de soleil).

Points forts :
- Maison 4 faces
- Grand terrain 9,18 ares
- Jardin orienté ouest (coucher de soleil)
- Hauts plafonds dans living
- Feu ouvert
- Chaudière à condensation au gaz de 2019
- A proximité de la nature (en lisière de la forêt)
- A proximité de tous transports en commun (gare de Lorentzweiler à 8 minutes)
- A proximité de tous commerces
- Lux-Kirchberg à 10 minutes par autoroute
- Mersch à 10 minutes par autoroute

Surface habitable: 180m2 sur 2 niveaux

Disposition :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre 13m2
- WC séparé
- Garage 29m2

Rez-de-jardin
- 3 chambres (15/ 12 / 12 m2)
- 2 salle de douche
- Débarras
- Hall avec placards

Jardin orienté ouest

Un parking extérieur couvert + parking non couvert

La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:25927-3122

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Campus Scolaire Jos Wohlfart" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar."Mre Lorentzweiler Cycle 4" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "École Internationale Mersch Anne Beffort", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Kass-Haff (6 Minuten mit dem Auto), Shop&go Bereldange (6 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 11 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Route De Luxembourg") ist nur 2 Autominuten entfernt.Um A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 8 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Lorentzweiler": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 111, RGTR - E31, RGTR - 292 mit einer Haltestelle 7 Minuten zu Fuß entfernt.