Einfamilienhaus 229 m², Senningen, Senningerberg, Niederanven

Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Sennigerberg – Um Charly

Construite en 1988 sur un terrain de 8a73ca, cette maison individuelle offre une surface utile de 350 m², dont 229 m² habitables. Elle séduit par son emplacement privilégié, au calme dans un quartier résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil avec vestiaire intégré et toilettes séparées. Le spacieux séjour double, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine séparée, tout comme le séjour, s'ouvre sur une terrasse généreuse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.

Premier étage : le hall de nuit dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain.

En sous-sol : grand garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'un vaste espace de stockage.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Idéalement située dans une rue paisible et résidentielle, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des transports.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19

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*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7333

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Munsbach": erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto, oder 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) Autobahnen sind in 1 Minute erreichbar.Die Station "Vel'Oh - #00116-Charly'S Station" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 1 Gehminuten Entfernung zu mieten.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Mënsbech Supercharger") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Centre Scolaire "am Sand"", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto."Crèche Butzeschlass" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 4 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lënster Lycée International School" und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: E.leclerc Niederanven (26 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (5 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (5 Minuten mit dem Auto): E.leclerc Niederanven (26 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (5 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (5 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 223, RGTR - 212, AVL - 29 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.