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Einfamilienhaus 29 Schoulstrooss, Hellange, Frisange

Frisange29 Schoulstrooss
€ 1.992.625
4 Zimmer
212 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 15.02.2025
Beschreibung

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Referenz: A83H5

Haus 1 – Ein Einzigartiges Designerhaus

Ein beeindruckendes, vollständig freistehendes Einfamilienhaus mit 4 großzügigen Schlafzimmern, einer Doppelgarage, einer Terrasse und einem Garten mit unverbautem Blick, gelegen auf einem 7,13-Ar großen Grundstück.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde sorgfältig vom renommierten Architekturbüro 2001 entworfen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 212m² mit beeindruckenden Deckenhöhen von 2,80m im Erdgeschoss und 2,75m im Obergeschoss. Die rahmenlosen Designerfenster erstrecken sich über beide Etagen vom Boden bis zur Decke und bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf die umliegende Natur.

Erdgeschoss:
• Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (65,4m²), der nahtlos mit der 45m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist.
• Ein Garten mit weitem Blick auf die umliegenden Felder.
• Eine Doppelgarage (42m²).
• Ein Eingangsbereich mit großzügigen Stauraummöglichkeiten.
• Ein separates WC.
• Ein Abstellraum, der leicht von der Küche aus zugänglich ist.

Obergeschoss:
• 4 geräumige Schlafzimmer von jeweils ca. 16m², davon zwei mit en-suite Duschbädern.
• Ein drittes Duschbad für die anderen beiden Schlafzimmer.
• Ein separates WC.
• Ein Waschraum.

Zusätzliche Merkmale:
• Ein begrüntes Dach, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Wohnfläche: 212m²
Gesamtfläche: 272m²

Die Pläne können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden, sofern dies technisch machbar ist.

Lage:
Gelegen in der ruhigen, verkehrsarmen Gegend „Spillstrooss“ (20km/h-Zone), umgeben von viel Grün und ideal für entspannte Spaziergänge.

Ein außergewöhnliches architektonisches Design vom angesehenen Architekturbüro 2001 (www.2001.lu)
Entwickelt von YouBuild (www.youbuild.lu)

Verkaufspreis:
1.992.625 EUR (3% MwSt.)

Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an info@built.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:22526-85570062
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
212 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.992.625
Preis pro m²
9.399 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Frisange29 Schoulstrooss
Umgebung
Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Butzenhaus Fréiseng" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Reebouschoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 24 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Nic-Biever" und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Bettembourg") befindet sich 34 Minuten mit dem Fahrrad oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Luxconnect Campus") für Ihr Elektroauto finden.Die A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) Autobahnen sind in 5 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Bettembourg (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (6 Minuten mit dem Auto), Shop&go Bettembourg II (7 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 550, RGTR - R06, RGTR - L01 mit einer Haltestelle, die in weniger als 7 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

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