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Einfamilienhaus 205 m², Peppange, Roeser

Roeser
€ 1.149.000
4 Zimmer
205 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 04.02.2025
Beschreibung

Referenz: A86OH

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose cette charmante maison libre des quatre côtés dans la commune de Roeser. Construite en 1981 elle dispose d'une superficie totale d'environ 205m² dont 152m² habitables le tout sur un terrain de 6.29 ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée (12m²) avec placard
- Une cuisine équipée (11m²)
- Une grande pièce de vie (46m²)
- Une chambre (15m²)
- Une salle de bain (7m²)
- Un grand garage (34m²)
- Un atelier/stockage (17m²)

Premier étage :
- Un hall de nuit
- Deux chambres (11m² et 24m² ) possibilité de faire trois chambres
- Une salle de bain (5m²)
- Un dressing (10m²)
- Une buanderie (5m²)

Extérieur :
- Une terrasse
- Un balcon
- Un Jardin sans vis-à-vis
- Quatre places de parking

Divers et équipements :
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage électrique
- Cheminée bois
- Internet fibre

Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Vous rêvez d'un lieu de vie où calme et proximité se rencontrent ? Cette maison est un véritable havre de paix au cœur de Peppange, à deux pas des commerces, écoles et accès autoroutiers.

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN
RE/MAX Luxembourg offers you this charming house, free on all four sides, in the commune of Roeser. Built in 1981, it has a total surface area of approximately 205m² of which 152m² habitable, all on a plot of 6.29 ares.

It is composed as follows:

Ground floor:
- Entrance hall (12m²) with cupboard
- A fitted kitchen (11m²)
- A large living room (46m²)
- A bedroom (15m²)
- A bathroom (7m²)
- A large garage (34m²)
- Workshop/storage (17m²)

First floor:
- A night hall
- Two bedrooms (11m² and 24m² ) possibility of making three bedrooms
- A bathroom (5m²)
- A dressing room (10m²)
- A laundry room (5m²)

Outside :
- Terrace
- A balcony
- Unoverlooked garden
- Four parking spaces

Miscellaneous and equipment :
- Double-glazed windows
- Roller shutters
- Electric heating
- Wood fireplace
- Internet fibre

Why choose this house?
Are you dreaming of a place where peace and quiet meet close proximity? This house is a haven of peace in the heart of Peppange, a stone's throw from shops, schools and motorway access.

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

Reference agence: E3P:11997373-5097856
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
205 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.149.000
Preis pro m²
5.605 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Roeser
Umgebung
Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Berchem" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar."Reebouschoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 26 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 9 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 511, RGTR - E12, RGTR - R05 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Der A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 3 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Berchem") sein.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Luxconnect Campus") ist nur 6 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Livange (24 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (5 Minuten mit dem Auto), Shop&go Bettembourg II (4 Minuten mit dem Auto).

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