Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Steinsel Localité, Steinsel

Top-Invest a le plaisir de vous présenter:

En location, un magnifique appartement neuf de 80m2 habitables avec 2 chambres dans le nouveau quartier résidentiel " Äerdbier" au coeur la commune de Steinsel.

Adresse: 2, Rue Michel Rodange Plaz, L-7316 Steinsel

*** 1ere occupation ***

Ce logement se situe au 1er étage d’une résidence intimiste comprenant seulement 5 unités.

L’appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée avec une armoire encastrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une buanderie privée,
- une salle de bains avec une douche à l'Italienne,
- une cuisine haut de gamme entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse, orientation sud-ouest.

2 emplacements de parking sont inclues.

Loyer: 2.500€
Charges: 275€
Caution: 2 x le loyer
Disponibilité: immédiate

Équipements techniques:
– Classe énergétique: A
– Chauffage au sol dans toutes les pièces,
– Triple vitrage,
– Châssis de fenêtre en ALU,
– Fibre optique,
– Volets électriques,
– Porte d’entrée sécurisée.
– Ventilation double flux.

La commission d’agence d’un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 275.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:2208-85587930

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - MH1, AVL - 11, AVL - 26 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 4 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée Des Arts Et Métiers" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Bereldange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (5 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Um A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 10 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Heisdorf") sein.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 28 Minuten: "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Administration Communale") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar.