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Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Dudelange

Dudelange
€ 580.000
2 Zimmer
82 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 24.02.2025
Beschreibung

Referenz: A8JRH

Un appartement douillet aux prestations très complètes

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement rénové totalement et avec goût en 2022 a tout pour être un havre de paix. Vous y disposerez d’un grand living lumineux avec une cuisine moderne complètement équipée. De là, vous accédez à la terrasse accueillant un jacuzzi où vous pourrez vous détendre à l’abri des regards au soleil couchant.
A l’arrière, 2 charmantes chambres et une salle de douche moderne complètent ce bien.

Et pour le côté pratique :
L’appartement est équipé de la fibre.
Au sous-sol vous stockez dans une cave de plus de 7m2.
Derrière la maison, vous avez un garage individuel double équipé d’une prise triphasée pour alimenter un chargeur rapide. Il dispose d’une arrivée d’eau et, pour vous faciliter la vie, sa porte est automatisée.
Ce ne serait pas complet sans un petit jardin privatif.

Informations complémentaires :
Il y a une buanderie commune mais des branchements sont prévus dans l’appartement pour plus de confort.
La cuisine date de 2022 et tout y est pensé de façon ergonomique (tiroirs, lave-vaisselle surélevé) et pratique (induction avec hotte intégrée, adoucisseur, branchements dans les placards pour l’électroménager).
Les chambres sont en parquet pour le côté chaleureux.
La terrasse donne au sud et à l’ouest avec vue sur les jardins et forêts environnants.

Et autour :
A3 : à 3 minutes
gare : à 15 minutes à pied
supermarché : à 1 km

Pour tout renseignement complémentaire : +352 661 51 06 51

Marion Boudier Immobilier, l’immobilier en toute confiance.
Pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative.
Reference agence: LU:11210999K201x1a0cdcd3-d4f8-11ef-ae0b-42010a840a
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
82 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Whirlpool
Preisinformationen
Preis
€ 580.000
Preis pro m²
7.073 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Umgebung
Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Nic-Biever", in weniger als 1 Minute mit dem Auto."Sea Dudelange Site Strutzbierg" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 4 Minuten als Fußgänger entfernt."École Strutzbierg" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Dudelange-Centre") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 822, TICE - 841, TICE - 835 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Dudelange - Match (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

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