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Einfamilienhaus 141 m², Dudelange

Dudelange
€ 798.000
3 Zimmer
141 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 16.02.2025
Beschreibung

Referenz: A95LW

Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 et louis.mathieu@remax.lu

RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose à la vente cette très belle maison joliment rénovée, d'une superficie habitable d'environ 141 m² pour environ 183 m² total. Cette maison vous séduira par son emplacement calme, ses trois grandes chambres, son jardin clôturé, et encore bien d'autres choses.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une belle et lumineuse entrée, d'une grande pièce de vie séjour et salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie et avec un accès vers une terrasse de presque 40 m² et le jardin le tout exposé Ouest, d'un WC indépendant.

Au premier étage : un hall de nuit, une première chambre de 20 m² avec une partie dressing, une seconde chambre de 12 m², une grande salle de douches (douche italienne, vasque double avec rangements, WC).

Au deuxième étage : un hall de nuit avec espace de rangement, une troisième chambre de 14 m², une grande salle de bains à rafraichir (baignoire, vasque simple, WC).

Au sous-sol : une cave de stockage avec une partie buanderie, une salle de douches (douche et WC), une pièce technique, un second espace de stockage avec garage pour une voiture.

À l'extérieur : une terrasse de presque 40 m², un jardin clôturé exposition Ouest, un emplacement de stationnement devant la maison.

Caractéristiques techniques et informations supplémentaires :
Année de construction : 1949
Taille du terrain : 2,67 ares
Double vitrage
Chaudière de juillet 2018
CPE : G / G (effectué avant les rénovations et le changement de la chaudière)

Disponibilité à convenir.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:11997373-5097862
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
141 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 798.000
Preis pro m²
5.660 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

G

Virtuelle Tour
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: TICE - 5, TICE - 4, TICE - 10 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "École Strutzbierg", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Dudelange Site Strutzbierg" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée Nic-Biever", 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Dudelange - Match (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Dudelange-Centre") befindet sich 2 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 4 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.

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