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Zweizimmerwohnung zweite Etage, Mont-Saint-Martin

Mont-Saint-Martin
€ 230.000
2 Zimmer
100 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug

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Anzeige aktualisiert am: 25.02.2025
Beschreibung

Referenz: A9KV2

Appartement de caractère d'environ 100m2 (85m2 loi carrez) au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole sans charge (hormis assurance) s'agissant du seul logement d'habitation de l'immeuble, cela vous garantit calme et intimité, sans vis à vis.

D'un point de vue géographique : face au parc Brigidi, à deux pas des frontières, des centres commerciaux et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée moderne avec ilot central, ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 40m², avec accès direct à une terrasse semi-couverte orientée sur l'arrière.

Pour la partie nuit, un hall dessert deux chambres spacieuses de 16 m² et 20 m2 avec dressing, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Wc suspendu séparé avec lave-main.

Une cave et deux places de parking privées complètent ce bien.

Sur l'aspect technique : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Chauffage via chaudière à condensation gaz appuyé d'une clim réversible (installée en 2020), double vitrage, adoucisseur d'eau et interphone. (entretiens annuels réalisés)

Rare opportunité sur le secteur : appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:6729398K201x84256c4c-d70a-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
100 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
2.300 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
Mont-Saint-Martin
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Bildung

"Villa Bambi" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 19 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Rodange" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 703 mit einer Haltestelle 14 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - 731 mit einer Haltestelle 23 Gehminuten entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 10 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichen.Sie brauchen nur 7 Minuten, um die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange-Frontière F") sein.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (8 Minuten mit dem Auto): Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (8 Minuten mit dem Auto).

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