Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Steinsel Localité, Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres)

Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste.

Le lot 4.003 se situe au rez-de-chaussée. Cet appartement offre une superficie de 98,39 m2 répartis comme tel : une entrée avec espace rangement, une séjour avec cuisine ouverte de 34m2 donnant sur une terrasse de 29,74m2 orientée Sud-Est, un wc séparé de 2,71m2, 1 chambre de 17,88m2 avec espace dressing et sa salle de douche avec wc de 4,54m2, 2 chambres de 10,31m2 avec salle de douche communicante de 3,64m2.

Complément d'informations :
– 1 emplacement intérieur et 1 cave sont inclus dans le prix.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.

Nous vous proposons un ensemble d'appartements de haut standing situés place de l'Église dans de nouvelles résidences finalisées en 2024.

Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-608

Transporte

Um A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 10 Minuten erreichbar.Die Station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 28 Gehminuten Entfernung zu mieten.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 13 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Heisdorf") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Administration Communale") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Des Arts Et Métiers", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - MH1, AVL - 11, AVL - 26 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Bereldange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (5 Minuten mit dem Auto): Shop&go Bereldange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (5 Minuten mit dem Auto).