Gewerbeimmobilien zur Miete

Local Professionnel / Bureaux

À LONGLAVILLE idéalement situé au Pôle Européen de Développement (PED)
Superficie de 156,50 m²

Grand local professionnel au deuxième étage de l’immeuble 'EUROBASE', Zone du PED à Longlaville donnant une grande visibilitée par les frontaliers véhiculés
Situé au cœur de la zone du PED à Longlaville, ce local professionnel spacieux de 156,50 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble en copropriété bien entretenu, idéal pour une activité professionnel ou tertiaire.
Exposition Traversante Sud-Est, les pièces sont ensoleillés toute la journée.

Le local se compose d’un bureau, d’une salle de réunions, d’un local technique et de deux toilettes séparés.
Des places de parking sont disponibles juste devant le bâtiment.

Accès handicapé à l'avant de l'immeuble, et un ascenseur dans l'immeuble.
Sol en dalles sur plots, pièce peuvent être réaménager à votre gout et à votre activité.

Disponible de suite
Loyer : 1 600 euros
Charges : 300 euros
Comprenant une provision pour l'électricité de la pompe à chaleur du local, les charges de copropriété.

Contact : Marine - 06. 48. 26. 07. 79. - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Dépôt de Garantie : 3 200.00 euros

Honoraire de Location : 1 600 euros à charge preneur

Taxe Foncière à réglé annuellement : 1 925 euros

Comprend l'étude du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

DPE en attente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1249

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur wenige 10 Autominuten entfernt.Sie brauchen nur 7 Minuten, um die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Rodange-Frontière F") befindet sich 6 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 731 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, TICE - 13 mit einer Haltestelle 26 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - 703 mit einer Haltestelle 30 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Rodange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (8 Minuten mit dem Auto): Shop&go Rodange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (8 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Villa Bambi", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt."Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 13 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.