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Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 329.000
2 Zimmer
56 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug

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Anzeige aktualisiert am: 26.01.2025
Beschreibung

Referenz: ABTJB

S.R. Médiation a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de +/- 56m², situé dans un emplacement privilégié à Esch-sur-Alzette. Ce charmant appartement comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain, un espace de séjour et un grenier, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Actuellement utilisé comme un appartement de quatre chambres, il serait nécessaire de transformer l'une des chambres en salon et de prévoir l'installation d'une cuisine pour optimiser l'espace. Cette configuration peut être adaptée pour répondre aux besoins et aux préférences spécifiques de ses futurs occupants.

De plus, cet appartement a un fort potentiel pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Une fois réaménagé, le logement peut être facilement loué à des locataires en quête de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder ou d'investir dans un appartement où chaque espace peut être optimisé selon vos souhaits. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:958766K201x4b2dbd20-d900-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
56 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Preisinformationen
Preis
€ 329.000
Preis pro m²
5.875 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
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Transporte

In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Esch-Sur-Alzette") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue De Schifflange") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 3 Minuten erreichbar.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Maison Relais Crèche D Entreprise", 2 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 1, TICE - 13, TICE - 621 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (11 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

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