Dreizimmerwohnung zweite Etage, Longlaville

B-HOME Immobilier vous présente ce beau duplex de 98 m² habitables situé à Longlaville, dans un cadre privilégié et à seulement quelques minutes du Luxembourg.

Un duplex rénové comprenant :
Au premier niveau :

- Une cuisine équipée de 15 m² donnant sur un salon de 20 m².
- Une salle de bain avec arrivée d'eau pour une machine à laver.
- Un WC séparé.
- Deux belles chambres avec vue sur les jardins, de 10 m² chacune.

Au deuxième étage :

- Une première pièce aménagée en salle de sport, pouvant faire office de chambre d'enfant.
- Un petit bureau.
- Un WC séparé.
- Une suite parentale avec une belle salle de douche neuve au goût du jour et un dressing.

Annexes :

Le bien dispose d'une cave privative de 20 m² et d'un beau jardin privé de 66 m².
Stationnement :

Des places nombreuses et gratuites sont disponibles juste en face de l'immeuble.

Aspects techniques :

- Chauffage individuel électrique.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Isolation des combles et des murs périphériques.
- Chauffe-eau extra plat (90 L).
- VMC hygroréglable.
- Système de climatisation au deuxième étage.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 600 €.
- Charges : 20 €/mois.
- L'immeuble comporte 3 appartements.

Prix : 210 000 €

Contactez nous dès maintenant pour une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reference agence: E3P:8606485-299

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Villa Bambi" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Rodange", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 731 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt, TICE - 13 mit einer Haltestelle 26 Gehminuten entfernt, RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 30 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Rodange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (8 Minuten mit dem Auto): Shop&go Rodange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (8 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Rodange-Frontière F") befindet sich 6 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie brauchen nur 7 Minuten, um die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen.In weniger als 10 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.