Mehrfamilienhaus 68, Haaptstrooss, Derenbach, Wincrange

Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus in Derenbach, in der charmanten Gemeinde Wincrange, präsentieren zu dürfen.

Erbaut im Jahr 2022, erstreckt sich diese moderne und elegante Immobilie über ein Grundstück von 4,34 Ar und bietet eine Gesamtfläche von 200 m², davon 173 m² Wohnfläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit 13 m² empfangen. Dieser führt zu einem hellen Wohnbereich von 60 m², der eine vollständig ausgestattete offene Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf eine große Terrasse und in den schönen Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein separates WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss, das über einen 20 m² großen Flur erreichbar ist, erwarten Sie vier optimal gestaltete Schlafzimmer mit Flächen von 10 m², 10 m², 18 m² und 19 m². Ein großes Badezimmer mit 11 m² komplettiert dieses Geschoss und bietet höchsten Komfort.

Zusätzliche Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit 20 m² und einen Carport, der zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.

Technische Merkmale:

-Wärmepumpe und Heizkörper sorgen für eine hervorragende
Energieeffizienz
-Schieferdach
-PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen
Rollläden

Energieklasse: A-B

Kaufpreis: 785.000 €

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer dieses modernen und einladenden Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:1190-85601586

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Du Nord" und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar."Bëschmais Kaul" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 32 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Um Kiemel", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 151, RGTR - P09, RGTR - A05 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 49 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Wiltz") befindet sich 38 Minuten mit dem Fahrrad oder 8 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Centre Bohey (6 Minuten mit dem Auto), Colruyt Pommerloch (7 Minuten mit dem Auto), Lidl Pommerloch (7 Minuten mit dem Auto).