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Zweizimmerwohnung an der gruecht, Rippig, Bech

Bechan der gruecht
€ 899.000
2 Zimmer
113 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 29.01.2025
Beschreibung

Referenz: ACIA5

Cet appartement en vente, proposé par IMMO-TAVARES, se trouve dans un projet qui sera construit sur un terrain d'environ 8,10 ares situé dans la rue "An der Gruecht" au cœur de la charmante ville de Rippig, au Luxembourg.

La résidence abrite 6 appartements, dont 2 studios, 1 appartement et 1 duplex au 1er étage et 2 appartements aux combles. Tous ses appartements ont 2 chambres à coucher (sauf les studios).
L'accès à l'entrée principale de la résidence et du parking se trouve sur la façade principale.

L'appartement se trouve au 1er étage et il dispose d'une surface habitable de +/- 113,78 m².

Il se compose comme suit :
- un couloir
- un salon / cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- un débarras

De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 31.40 m² au 1er étage, une cave et de 2 emplacements intérieurs au rez-de-chaussée.

Le prix de vente HTVA est de 845.449,20 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 949.000,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 899.000,00 €. (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines.)

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cet futur et magnifique appartement en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:2056K701xb7cf9515-d9a0-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
113 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 899.000
Preis pro m²
7.956 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

E

Karte
© OpenStreetMap contributors
Bechan der gruecht
Umgebung
Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Junglinster Gulf (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (7 Minuten mit dem Auto), Delhaize Junglinster (7 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") ist nur 8 Autominuten entfernt.In weniger als 11 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Betzdorf") sein.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) kann in 11 Minuten erreicht werden.

Bildung

"Ecole Fondamentale Consdorf" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 31 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Heffingen" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lënster Lycée International School" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 261, RGTR - E02, RGTR - C08 mit einer Haltestelle 7 Minuten zu Fuß entfernt.

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