Einfamilienhaus 136 m², Aumetz

EXCLUSIVITÉ B-Home Immobilier : Maison individuelle coup de cœur à Aumetz

Découvrez cette charmante maison individuelle de 136 m² dont 96 m² habitables, nichée sur un terrain de 3,05 ares, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse et d'une cuisine fonctionnelle de 2012, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bain rénovée avec goût en 2016 et des toilettes séparés complètent ce niveau.

En bonus, un sous-sol complet offrant de multiples possibilités, un garage avec porte électrique récente (2023), ainsi qu'une troisième chambre pour recevoir ou aménager selon vos besoins.

Les atouts techniques :
- Chauffage au fuel et cheminée pour une ambiance conviviale
- Garage pratique et sécurisé grâce à une porte électrique installée en 2023
- Récupérateur d'eau
- Tout à l'égout
- Isolation intérieure

Prix : 250 000 euros

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et confort, dans la commune prisée d'Aumetz.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.68.47.25.60 ou par mail sur thomas.scherrer@b-homeimmo.lu.
Agent immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 881.459.705.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: E3P:8606485-298

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", in weniger als 14 Minuten mit dem Auto."Bëschcrèche Esch" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 55 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") befindet sich 41 Minuten mit dem Fahrrad oder 11 Minuten mit dem Auto entfernt.In weniger als 15 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue De Schifflange") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 603, RGTR - 602 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Rumelange - Smatch (12 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (12 Minuten mit dem Auto), Naturata Esch-Belval (14 Minuten mit dem Auto): Rumelange - Smatch (12 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (12 Minuten mit dem Auto), Naturata Esch-Belval (14 Minuten mit dem Auto).