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Einfamilienhaus 160 m², Bissen Localité, Bissen

Bissen
€ 990.000
3 Zimmer
160 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 27.02.2025
Beschreibung

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Referenz: AF7NB

***Gelegenheit zum Zugreifen!***

LDC Immobilière präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise, freistehend auf allen vier Seiten, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², gelegen auf einem Grundstück von 7,97 Ar. Zusammenstellung der Immobilie:

Straßenniveau :
- Keller,
- Heizraum (Ölheizung),
- Garage für 2 Autos,
- Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.

Erdgeschoss :
- Eingangshalle,
- Separates WC,
- Ausgestattete, separate Küche,
- Helles Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss :
- Flur,
- 3 geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen Ankleideraum zu gestalten,
- Badezimmer/Dusche mit Waschbecken und WC,
- Zugang zum ausbaubaren Dachboden, der weiteres Potenzial bietet.

Ideale Lage :
In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, Schulen (Grundschule und Vorschule), Maison Relais, Kindergärten, Bäckerei und Restaurants in Bissen. Die Lage ist hervorragend, nur 3 Minuten von der Autobahn A7, 5 Minuten von Mersch und dem Einkaufszentrum sowie ca. 20 Minuten von Luxembourg-Kirchberg entfernt.

Unsere Dienstleistungen :
Möchten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten oder verkaufen, Renovierungen durchführen oder eine neue Immobilie bauen? Vertrauen Sie auf LDC Immobilière für eine maßgeschneiderte Beratung, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Was wir anbieten :

- Kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, 7 Tage die Woche nach Vereinbarung.
- Expertise und Beratung für Renovierungs- und Bauarbeiten, einschließlich der erforderlichen Genehmigungen.
- Sorgfältige Auswahl unserer Subunternehmer, um qualitativ hochwertige Leistungen zu garantieren, unter Einhaltung von Preis, Terminen und Zuverlässigkeit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um von unserem Fachwissen zu profitieren und Ihre Immobilienprojekte mit Vertrauen umzusetzen.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:7173863K105x97b898fe-dbf3-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
160 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 990.000
Preis pro m²
6.188 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

G

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Bissen
Umgebung
Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Sie brauchen nur 4 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Colmar-Berg": erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto, oder 21 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Hostellerie Val Fleuri") ist nur 7 Autominuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Biisser Schoul" und ist 4 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Margréitchen" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Ermesinde", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Aldi Mersch (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Mersch (5 Minuten mit dem Auto), Colruyt Mersch (5 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - K11, RGTR - K13, RGTR - H01 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

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