Büro zur Miete

Le projet ALTITUDE se compose de deux immeubles de bureaux (L2A Lhassa et L2B La Paz) situés le long de la rue de Luxembourg dans la nouvelle zone d'activité de Leudelange. Tout en assurant la flexibilité d'espaces fonctionnels, l'architecture intègre le concept de développement durable et offre une vue extérieure exceptionnelle sur toute la capitale luxembourgeoise et les espaces verts.
Leudelange est à la périphérie du centre de Luxembourg et profite dune résonance économique croissante et dun environnement agréable. Accès directs des autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. La zone « Am Bann » offre bon nombre de commodités (restauration, stations essences, crèche, magasin d'alimentation ...). Le site de Leudelange est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun (Bus Nationaux 4, 205, 208, 209 P+R Howald Sud, 226 & Bus Frontaliers 301, 321 en provenance de France, 306 en provenance d'Allemagne). Sur le site, nous retrouvons une crèche, "Régus" qui loue des salles de réunion mais également une Cantine que "Northern Trust" met à disposition aux autres locataires.
- Faux plancher
- Ascenseur
- Détecteurs d'incendie
- Modulation : 1,35 m
- Stores extérieurs
- Triple vitrage
- Air conditionné
- Chauffage central
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1389.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-4700

Transporte

In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Mercedes-Benz Leudelange") für Ihr Elektroauto finden.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 1 Minute, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten erreichbar.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Leudelange") sein.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 5 Minuten: "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre".Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Leudelange/ Lasep", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "International School Of Luxembourg" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole De Leudelange", 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Leudelange 3 (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Leudelange (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 Minuten mit dem Auto): Shop&go Leudelange 3 (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Leudelange (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 655, RGTR - G11, RGTR - 632 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.