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Einfamilienhaus 259 m², Wiltz Localité, Wiltz

Wiltz
€ 690.000
259 m²
Nein Aufzug

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Anzeige aktualisiert am: 06.02.2025
Beschreibung

Referenz: AG68Z

INFORMATIONS ET VISITES AU **+352 661 508 559**

Située à Wilwerwiltz, cette maison, libre des 4 côtés offre une surface totale habitable de 259,28 m², érigée sur une parcelle généreuse de 28,5 ares.

Avec son appartement séparé au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une profession libérale ou une famille avec adolescents.

Cet appartement séparé comprend un hall d'entrée de 9,90 m², un séjour de 15,30 m², une chambre de 12,50 m² exposée sud-ouest et une salle de douche de 5,5 m².
Une terrasse est accessible par le séjour.

On trouve également au même niveau un espace buanderie de 14,20 m² et un espace chaufferie de 16,80 m².

A l’étage :
Un hall de 15,70 m² desservant un séjour de 15,70 m², une cuisine de 15,85 m², un bureau de 8,54 m², une salle de douches et trois chambres de 19,33 m², 15,54 m² et 12,37 m².
La terrasse de l'étage est accessible par l'une des chambres.

Au dernier étage, on trouve un séjour de 59,90 m², deux chambres de 20,00 m² et 15,30 m² ainsi qu'une salle de douche de 12,60 m².
Un grenier non aménagé est accessible par un escalier escamotable.

Quelques finitions sont à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

De plus, un carport de 43,95 m² est disponible, pouvant accueillir 2 à 3 voitures.
Le côté jardin, orienté nord-est, est arboré.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre verdoyant, à proximité des bois, offrant ainsi de belles possibilités de promenades à vélo.

Ne manquez pas cette opportunité offrant à la fois confort et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:19180-85606466

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Clément SEYLER. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
259 m²
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 690.000
Preis pro m²
2.664 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
Wiltz
Umgebung
Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Wiltz Villa Millermoaler", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée Du Nord", 11 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole - Reenert" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Wiltz Haut (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Wiltz IV (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 145, RGTR - P02 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, RGTR - 992 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 46 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Wiltz": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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