Büro zur Verkauf

++++++SOUS COMPROMIS+++++

Les établissements KELLER WILLIAMS (contact direct : +352 691 657 074) vous proposent à la vente ce bureau d'une surface de 85M2 utiles à Frisange.

Ce bien se compose comme suit :

- 1 grand open space avec des armoires intégrées
- 2 autres bureaux
- 1 WC sanitaire
- 1 kitchenette
- 1 couloir
- 1 terrasse à l'avant (29 M2) du bâtiment côté route qui vous permettra d'installer un panneau ou un totem publicitaire (rue très passante)
- 1 grande terrasse à l'arrière de 18,6M2, attenante à l'open space
- 1 cave/archives de 11,2 M2
- 1 grand jardin commun à l'arrière du bâtiment.

Possibilité d'acheter 2 emplacements au sein de la résidence.

Ce bien dispose encore d'autres avantages d'un bâtiment moderne construit en 2016. En effet, vous disposez de la ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages, système audio-visuels installés dans tous les bureaux. Tous les raccordements au réseau nécessaires au bureau sont installés . Vous bénéficiez également de parking gratuits dans la rue.

Enfin, la disponibilité est à convenir et il y a possibilité d'effectuer la vente en share deal

Pour une visite et/ou des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au +352 691 657 074.

Les frais KW sont à charge de la partie venderesse.
Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18496-85038147

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 1 Minute, und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 6 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking Frisange") ist nur 1 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Berchem") befindet sich 28 Minuten mit dem Fahrrad oder 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Frisange Esso (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Livange (7 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Alzingen (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 414, RGTR - 502 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - E11 mit einer Haltestelle 4 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Maison Relais Fréiseng" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt."Ecole Centrale De La Commune De Frisange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 5 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.