Einfamilienhaus rue des Ecoles, Kédange-sur-Canner

Idéalement située au centre du village, cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle de 1982 offre un cadre de vie paisible et confortable.

Avec une surface habitable de 186 m², cette maison se compose de 8 pièces spacieuses et bien agencées, le tout sur un terrain arboré de 10,57 ares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux, donnant directement accès à l’extérieur. Une cuisine équipée permet également d’accéder à une terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un bureau (ou une chambre selon vos besoins), une buanderie/chaufferie et des toilettes séparées.

L’étage, parfaitement aménagé, propose 5 chambres supplémentaires, dont l’une avec une partie agencée en dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une partie des combles, situés sur ce même niveau, offrent un beau potentiel d’aménagement.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage intérieur et d’un deuxième garage indépendant, idéal pour un véhicule supplémentaire, un atelier ou du stockage.

Équipée d’un chauffage individuel au fuel, cette maison allie confort et praticité, tout en offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est comprise entre 3480 € et 4740 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 329 900 € Honoraires à la charge du vendeur.
Reference agence: LU:11397290K101x98ab8dad-dc9a-11ef-ae0b-42010a840a