1/8
map icon

Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Limpertsberg, Luxemburg

Luxemburg
€ 4.500/Monat
4 Zimmer
220 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2AGJ3

SUPERBE APPARTEMENT DE GRAND STANDING de + 220 m2 avec 3 chambres et un studio équipé situé au RDCH d'une résidence d'exception offrant une situation exceptionnelle avec une très belle terrasse de + 130 m2.
en lisère du parc Toni Neumann.

Idéal pour une famille avec enfants et studio pour la nounou
Idéal pour une personne à mobilité réduite

Vous bénéficiez:
- spacieux hall d'entrée avec placards
- grand séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse
- salon dinatoire avec accès sur la terrasse
- grande cuisine équipée "Scavolini" avec accès terrasse
- débarras avec connexions lave et sèche-linge
- chambre parentale avec accès terrasse
- dressing
- salle de bain
- chambre II avec accès terrasse
- chambre III avec accès terrasse
- salle de douche
- WC invités
- 2 grandes caves
- 4 emplacements intérieurs pour véhicules dont 2 box fermés
- terrasse plus de 100 m2

DIVERS:
- grandes baies vitrées en vitrage sécurisé
- porte blindée
- vidéophone
- alarme
- volets électriques
- parquet massif
- pierre reconstituée

CONDITIONS:
- Disponibilité à convenir.
- Durée minimale de location 12 mois.
- Garantie locative avec av. sur charges 2 mois
(€ 9.000)

Découvrez ce projet d'exception et recevez une documentation complète et détaillée.
Contactez Serge Cahen
621 177 060
info@mabro.lu



SUPERB LUXURY APARTMENT of + 220 sqm with 3 bedrooms and an equipped studio located at the GROUND FLOOR of an exceptional residence offering a unique location with a beautiful terrace of + 130 sqm next to the parc Toni Neumann.

Ideal for a family with children and studio for the nanny
Ideal for a person with reduced mobility

You dispose:
- spacious entrance hall with cupboards
- large living room of 50 sqm with access to the
terrace
- dinning room with access to the terrace
- large kitchen "Scavolini" with terrace access
- storage room with washer and dryer connections
- master bedroom with terrace access
- dressing room
- bathroom
- bedroom II with terrace access
- bedroom III with terrace access
- bathroom
- Guest toilet
- 2 large cellars
- 4 interior locations for vehicles including 2
closed boxes
- terrace over 100 m2

VARIOUS:
- large windows in secure glazing
- reinforced door
- videophone
- alarm
- electric shutters
- wodden floor

CONDITIONS:
- Availability to be discussed.
- Minimum rental period 12 months.
- Rental guarantee with av. on charges 2 months
(€ 9,000)

Discover this exceptional project and receive a complete and detailed documentation.

Contact Serge Cahen 621 177 060
info@mabro.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 5265.00 €
- Charges mensuelles: 900.00 €
- Montant caution: 9000.00 €

Reference agence: E3P:21627-3507202
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
220 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 4.500/Monat
Preis pro m²
20 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 9.000
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
€ 5.265
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Mieter
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+5 Fotos
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Grund der Kontaktaufnahme

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr