Büro zur Verkauf

Moderne Büros zu verkaufen in Marnach - Residenz Schwarzenhiwwel

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne und voll ausgestattete Büro in der Residenz Schwarzenhiwwel am Herzen der Nordstrooss Shopping Mile, neben dem Cactus-Supermarkt, anzubieten.

Hauptmerkmale
• Gesamtfläche: 184 m²
• Arbeitsplätze: 14 bis 15

Raumaufteilung
• Erdgeschoss:
o Eingangshalle
o Sekretariatsbereich (3-4 Arbeitsplätze), maßgefertigt im Jahr 2017
o Besprechungsraum für 12 Personen
o Moderne Küche
o Lagerraum
o Toiletten
o Große Terrasse von 100 m²
• Obergeschoss:
4 private Büros
o Separates WC
o Badezimmer mit Dusche und WC
o Zusätzlicher Stauraum

Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Belüftung
• Dreifachverglaste Fenster
• Alarmanlage
• Voll möblierte und einsatzbereite Büros

Parkmöglichkeiten
• 6 inkludierte Innenstellplätze
• Zusätzliche öffentliche Parkplätze in der Nähe

Verfügbarkeit: September 2025

Dieses Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2017, bietet eine zeitgemäße und komfortable Arbeitsumgebung, ideal gelegen, um Ihre Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zu maximieren.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihre Anfragen zu beantworten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1190-85606413

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marnach (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Klierf (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 174, RGTR - K21, RGTR - 170 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 42 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Clervaux": erreichbar in 8 Minuten mit dem Auto, oder 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.In weniger als 3 Minuten können Sie eine Ladestation ("Kocherey") für Ihr Elektroauto finden.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Edward Steichen" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoulzenter Reiler" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.