Zweizimmerwohnung erste Etage, Bollendorf

Ankommen und Wohlfühlen – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

In einer ruhigen Seitenstraße oberhalb von Bollendorf erwartet Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die mit ihrem einzigartigen Weitblick begeistert. Hier trifft Wohnkomfort auf Naturidylle – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.

Schon vor der Wohnung lädt eine gemütliche Sitzecke dazu ein, den Blick in die Natur schweifen zu lassen. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der direkt die besondere Raumaufteilung dieser Wohnung erahnen lässt. Die zwei großzügigen Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlen eine behagliche Atmosphäre aus. Einer der Räume wurde als Yogazimmer genutzt – eine Oase der Ruhe, die sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das Tageslichtbad bietet mit Badewanne und Dusche alles, was man für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag braucht. Zwei praktische Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum – in einem sind Waschmaschine und Trockner clever untergebracht, sodass lange Wege entfallen.

Die charmante Küche im Vintage-Look bietet genügend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Ob Sie hier speisen oder den Wohnbereich dafür nutzen, bleibt Ihnen überlassen – Raum gibt es in Hülle und Fülle. Der Wohnbereich selbst ist ein echtes Highlight: Eine stilvolle Einbaubibliothek schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Dachterrasse einen beeindruckenden Blick ins Tal bietet. Der zusätzliche Balkon mit Blick in den Wald macht die Verbindung zur Natur perfekt.

Abgerundet wird diese Immobilie durch ein eigenes Carport, das Ihr Fahrzeug geschützt hält.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Direktwahl: +352 621 671 845 / Büro Assistentin : +352 621 661 001 / E-Mail: info@immo-zeimes.lu

E
Endenergiebedarf: 139,4
Gesamtenergieffizienz: 154,2
Energieträger: Heizöl EL
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern

Reference agence: LU:2387482K201x9ecaf790-dcbf-11ef-ae0b-42010a840a1

Bildung

"Sea Weilerbach Croix-Rouge" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 17 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Classique D'Echternach" suchen, ist er 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Grand Hotel") ist nur wenige 8 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - K04, RGTR - 190, RGTR - B23 mit einer Haltestelle, die in weniger als 16 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Beaufort (12 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Echternach Texaco (10 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Echternach (12 Minuten mit dem Auto).