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Zweizimmerwohnung Rue Albert Wingert, Schifflange

SchifflangeRue Albert Wingert
€ 549.000
2 Zimmer
80 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 19.02.2025
Beschreibung

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Referenz: AGMR2

****** KAUFVERTRAG *****
Damien PIERRARD
Zertifizierter Immobilienmakler
44, rue de l'Alzette
L-4010 ESCH/ALZETTE
GSM: + 3652 661 22 05 79
email :damien.pierrard@remax.lu
bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit Re/max Immopower, einem Immobilienspezialisten in Schifflange, diese elegante Wohnung in einem kleinen Miteigentum von 3 Wohnungen an.
Entdecken Sie diese Wohnung in der Rue Albert WINGERT in Schifflange, im Süden des Großherzogtums Luxemburg. Perfekt gestaltet, bietet diese Wohnanlage einen außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.

Bestehend aus 2 geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für eine Familie oder ein Paar. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie viel Platz, um sich wie zu Hause zu fühlen. Die voll ausgestattete Küche ist bereit für Ihre Kochkünste, während der wunderschöne, gemeinsam genutzte Garten zum Entspannen im Freien einlädt. Eine separate Toilette ist für zusätzlichen Komfort ebenfalls vorhanden. Ein gemeinsam genutzter Dachboden mit definiertem Platz bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Gegenstände zu lagern, die Sie nicht ständig benötigen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen herrlichen Außenblick, der Ihren Blick fesseln wird. Darüber hinaus steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die ein sorgenfreies Parken garantiert, das durch einen Außenstellplatz ergänzt wird.

Schifflange ist aufgrund seiner Ruhe und Zugänglichkeit ein beliebter Ort, der dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Immobilie zu erwerben, die Komfort, Funktionalität und Charme in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs vereint. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler sind, der Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt und von professionellen Maklern und Fotografen unterstützt wird, dann zögern Sie nicht, mir Ihre Immobilie für eine kostenlose Erstbewertung anzubieten.

Kontaktieren Sie mich per E-Mail oder telefonisch
Damien PIERRARD
Zertifizierter Immobilienmakler
44, rue l'Alzette
L-4010 Esch/Alzette
GSM: + 352 661 22 05 79
damien.pierrard@remax.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Verrechnete Mehrwertsteuer: 17.00 €
- Betrag der Agenturprovision: 2.00 €
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: LU:16815K201x6d309e26-dd07-11ef-ae0b-42010a840a17

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Damien PIERRARD. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
80 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Preisinformationen
Preis
€ 549.000
Preis pro m²
6.863 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
€ 17
Betrag der Agenturprovision
€ 2
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer und Käufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

I

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
SchifflangeRue Albert Wingert
Umgebung
Bildung

"Ecole Privée Marie-Consolatrice" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 22 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Nelly Stein" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Schifflange (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Monkeler (Esch) II (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Lidl Foetz (Mondercange) (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: TICE - 813 mit einer Haltestelle 5 Gehminuten entfernt, TICE - 4, TICE - 840 mit einer Haltestelle, die in weniger als 6 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Schifflange": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 11 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 2 Minuten erreichbar.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") für Ihr Elektroauto finden.

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