Dreizimmerwohnung rue jean Jaures, Mont-Saint-Martin

Yannick, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter cet appartement à la vente sur plan, situé à MONT-SAINT-MARTIN, rue Jean JAURES, à proximité immédiate de nombreux commerces, de toutes les commodités, de tous les axes autoroutiers, des gares SNCF, CFL et SNCB, à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.

Erigé dans un écrin de verdure, ce nouvel écoquartier, THE ELEMENT, pensé et réfléchi pour votre bien – être au quotidien, vous séduira par ses qualités de construction, ses finitions, ses matériaux utilisés, le respect de l’environnement, de son environnement et de votre environnement de vie !

Rien n’est laissé au hasard !

Respectant les normes en vigueur en matière de construction, de sécurité, d’isolation thermique et phonique, d’accessibilité, son architecture intemporelle, contemporaine, dynamique et élégante vous comblera à tous les points de vue.

Des logements lumineux et fonctionnels !

Lot 2 - Bâtiment D – D 301 – Etage 3 - Type F5 – 3 chambres

Surface habitable : 108,84 m²
Terrasse : 62,78m²
Pièce de vie : 42,95 m²
Chambre 1 : 11,49 m²
Chambre 2 : 11,49 m²
Chambre 3 : 13,98 m²
Salle de bain : 5,57 m²
Salle de douche : 4,55 m²
WC : 2,42 m²
Entrée : 4,10 m²
Cellier : 2,91 m²
Degagement : 9,37 m²

Possibilité d’acquérir en supplément :
- Parking extérieur pour 5 500 € TTC
- Garage prix sur demande de 16500 à 29700€ TTC

Pour retrouver ces émotions, tout simplement plus d’information et planifier un rendez-vous, merci de contacter Yannick au 00.352.691.222.791 ou par mail : yannick@emotions-immo.lu

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien :
DPE : Non renseigné

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : 05 - 5472 - 6ZO1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11253974-85609141

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Rodange (3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (6 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) kann in 5 Minuten erreicht werden.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 8 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 28 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Rodange-Frontière F") befindet sich 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 11 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - 731 mit einer Haltestelle 18 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Villa Bambi" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar."Lycée Mathias-Adam" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 27 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoul Rodange", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.