Triplex zu verkaufen, Bridel, Kopstal

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique triplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bridel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter :
Fatou Mar
Tél. : +352 621 413 640
Email : fatou.mar@kwluxembourg.com

Description du bien :

Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce triplex de caractère dispose d'une surface habitable d'environ 125 m², répartie sur deux niveaux, et offre des prestations de qualité :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (± 2 m²)
Vaste espace de vie (37,53 m²) intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée
Accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un jardin (45,63 m²)

Premier étage :

Une première chambre (13,47 m²) avec dressing attenant (5,31 m²)
Une seconde chambre (10,68 m²) avec accès à un balcon (5,59 m²)
Salle de bain spacieuse (7,4 m²), équipée d'une baignoire

Deuxième étage :

Grande chambre (19,65 m²) avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire
Quatrième chambre (16,97 m²), idéale comme bureau ou chambre d'amis

Sous-sol :

Buanderie privative (11 m²)
Garage fermé (25,38 m²)
Espace de rangement supplémentaire (3,75 m²)

Localisation :

L'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et infrastructures majeures :

À quelques minutes du centre commercial Cactus Belle Étoile
Proximité immédiate des arrêts de bus
À proximité de l'école européenne de Mamer et des institutions européennes
Accès facile aux espaces verts, à la forêt et aux sentiers de randonnée

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande
Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des vendeurs
Frais d'agence à la charge de la partie venderesse
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fatou Mar.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:18496-85324409

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 903, RGTR - 901, RGTR - 902 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Bridel-Kopstal", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Botterblumm" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Waldorfschoul Lëtzebuerg" suchen, ist er 8 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichen.Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 7 Fahrminute entfernt.In weniger als 7 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Walferdange") sein.In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Administration Communale") für Ihr Elektroauto finden.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Bridel (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Luxembourg (7 Minuten mit dem Auto).