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Duplexapartment zu verkaufen, Mondercange Localité, Mondercange

Mondercange
€ 799.000
€ 849.990(-6,0%)
2 Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 17.02.2025
Beschreibung

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Referenz: AHC3K

Die Agentur Property Invest bietet Ihnen dieses wunderschöne, moderne Duplex-Apartment in Foetz, in der Gemeinde Mondercang an. Es ist ideal gelegen in der Nähe von Grünzonen, Einkaufszentren und der direkten Achse zur Autobahn. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ± 110 m², davon eine Gesamtfläche von ca. ± 375 m². Sie ist wie folgt eingerichtet:

Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangstür zu einer Halle, die zu einer Treppe führt, die in den ersten Stock führt. Ein Privatgarten von ca. ± 162 m² mit einer Garage von ± 30 m², einem Lagerraum von ± 8 m²,mit einem gesicherten Keller von ± 13 m², der mit einer Panzertür und einem Löffler-Alarmsystem ausgestattet ist.

Im ersten Stock führt ein Flur zu einem Badezimmer von ± 4 m², zwei Schlafzimmern von ± 13 m² und 15 m², einem zweiten Badezimmer von ± 4 m², das zu einem Schlafzimmer gehört, sowie einer Terrasse von ± 5 m², die nach Osten ausgerichtet ist.

Im zweiten Stock befinden sich die Hauptwohnräume, darunter ein geräumiges, helles Wohnzimmer von ± 35 m², das auf eine Terrasse mit einem Balkon mit einer Gesamtfläche von ± 46 m² führt, die nach Ost-Süd-West ausgerichtet ist, sowie eine offene, moderne Küche von ± 12 m², wo die Fläche der Wohnung vervollständigt.

Dieses Duplex ist ideal, um das natürliche Licht und die sonnigen Tage in einer gefragten Gegend zu genießen. Sie ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges und grünes Umfeld sucht und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen mit den Buslinien 4,17,19,611,612,641 in der Nähe und den Autobahnachsen bleibt.

Zuständiger Agent: Sam Faber
E-Mail: s.faber@propertyinvest.lu
Gsm: +352 621 699 704
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:143665-85610496

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sam FABER. sprechen

Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
110 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 799.000
Preis pro m²
7.264 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+7 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Mondercange
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 612, RGTR - 750 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, TICE - 17 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Naturata Foetz (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Foetz (24 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Foetz (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Ecole De Mondercange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Technique De Lallange" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Bei De Wäschbieren", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Transporte

In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Schifflange") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Die A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) Autobahnen sind in 2 Minuten erreichbar.

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