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Zweizimmerwohnung an der gruecht, Rippig, Bech

Bechan der gruecht
€ 829.000
2 Zimmer
104 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 30.01.2025
Beschreibung

Referenz: AI1OH

Cet appartement en vente, proposé par IMMO-TAVARES, se trouve dans un projet qui sera construit sur un terrain d'environ 8,10 ares situé dans la rue "An der Gruecht" au cœur de la charmante ville de Rippig, au Luxembourg.

La résidence abrite 6 appartements, dont 2 studios, 1 appartement et 1 duplex au 1er étage et 2 appartements aux combles.

Tous ses appartements ont 2 chambres à coucher (sauf les studios). L'accès à l'entrée principale de la résidence et du parking se trouve sur la façade principale.

L'appartement se trouve au 2ème étage (combles) et il dispose d'une surface habitable de +/- 104,36 m².

Il se compose comme suit :
- un couloir (circulation)
- un salon / cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- une loggia de 9.20 m²

De plus, l'appartement dispose d'une cave, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur au rez-de-chaussée.

Le prix de vente HTVA est de 776.486,43 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 879.000,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 829.000,00 €. (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines.)

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cet futur et magnifique appartement en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:2056K201x04f1a19a-de45-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
104 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 829.000
Preis pro m²
7.971 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

E

Karte
© OpenStreetMap contributors
Bechan der gruecht
Umgebung
Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 11 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Betzdorf") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") ist nur wenige 8 Autominuten entfernt.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 11 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Consdorf" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lënster Lycée International School", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto."Maison Relais Heffingen" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 29 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Junglinster Gulf (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (7 Minuten mit dem Auto), Delhaize Junglinster (7 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Junglinster Gulf (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (7 Minuten mit dem Auto), Delhaize Junglinster (7 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 261, RGTR - E02, RGTR - C08 mit einer Haltestelle 7 Gehminuten entfernt.

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