Zweizimmerwohnung Place Marie-Paule4 Molitor-Peffer, Differdange Localité, Differdange

****** SOUS COMPROMIS *****
***** SOUS COMPROMIS AVEC ACCORD BANCAIRE *****

Biever-Leruth Immo vous propose – en exclusivité - un magnifique appartement en copropriété dans la résidence « Tour AUREA » à Differdange, achevé en 2022.
AUREA est une tour de 14 étages sur 58 mètres de hauteur, 138 appartements et 174 places de parking.!

Vue panoramique imprenable, confort garanti !

Situé au 8ème étage cet appartement de +/- 81m2 avec des finitions de haut standing se compose comme suit :

1 hall d’entrée,
1 salon lumineux et 1 cuisine moderne entièrement équipée avec accès à la grande terrasse couverte (+/- 26m2)
2 chambres à coucher avec accès direct à la terrasse,
1 salle de douche, avec douche à l´italienne, vasque, meuble de rangement et WC,
1 WC Guest,
1 débarras avec raccordement pour la machine à laver.

Pour compléter le lot:
1 cave privative +/- 7m2,
1 emplacement de parking intérieur de +/- 14 m2 au 2e sous-sol.

Informations complémentaires :
Finitions haut de gamme et matériaux de qualité
Chauffage au sol
Revêtement du sol : Parquet et carrelage
Triple vitrage avec volets électriques
VMC (ventilation mécanique contrôlé)
Cuisine : appareils électroménagers de haute qualité

Résidence avec ascenseur

Concierge sur place

Prise électrique dans le parking

Charges mensuelles : 389 EUR

Garantie décennale en vigueur !

Classe énergétique : A A

Disponibilité : immédiatement !

L’appartement se situe à quelques pas de toutes commodités, du centre commercial « Opkorn », restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun train/bus

Adresse du bien : 4 Place Marie-Paule Molitor-Peffer, Commune de Differdange

Terrain : 48a87ca
Sale Details
- Charges mensuelles: 389.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:7200908K201x1e5f7abd-e229-11ef-ae0b-42010a840a1

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 701, RGTR - 607, RGTR - 606 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 8 Minuten.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 5 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Differdange (Pa)": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 4 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 23 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Mr Differdange Centre Hall Sportif" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Differdange (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (11 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Differdange (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (11 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).