Einfamilienhaus 156 m², neu, Clemency, Käerjeng

Spécialiste de l’immobilier à Clémency, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 5 ares 26 entièrement plat et avec une exposition plein sud.
Le projet est AUTORISE pour 4 chambres en collocation.
IDEAL POUR INVESTISSEUR.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Garage de +/- 37.67,m²
- WC de +/- 1.74 m²
- Entrée de +/- 3.72 m²
- Un espace collectif de +/- 46.04 m² comprenant la cuisine, Salon, Salle à manger.

1er étage :
- 3 chambres de +/- 23.47 m², 22.11 m² et 25.11 m², chacune avec une salle de douche + WC privatif.
- Hall de nuit de +/- 4.94 m²

2ème étage :
- 1 chambre de +/- 25.65 m² avec sa salle de douche et WC privatif.
- Un espace détente de +/- 8.13 m²
- Chaufferie de +/- 5.48 m²
- Buanderie de +/- 10.77 m²

Un grand jardin avec terrasse de +/- 20.18 m² complète se bien.

Les + selon l'agent immobilier:
Idéalement situé proche des grands axes et des commerces.
Ce projet présente un grand potentiel pour un investisseur ou pour une famille.

Occasion à saisir sans tarder !

Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:6792677-85559450

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Kéinzig" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 6 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar.Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Pétange") befindet sich 23 Minuten mit dem Fahrrad oder 8 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Bascharage (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Bascharage (7 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - E18, RGTR - G09, RGTR - 792 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.