Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Bettembourg Localité, Bettembourg

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé dans une rue résidentielle au centre de Bettembourg.

L’appartement d’environ 64 m² utile pour une surface totale au sol d'environ 85 m² se situe 3ème et dernier étage d’une résidence à 10 unités.

Le logement entièrement rénové en 2024 dispose
* d’un hall d'entrée avec armoire sur mesure, * une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout autour d'un feu ouvert à bois
* une chambre à coucher avec salle de douche adjacente
* un wc d'invités

Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur du duplex, avec:
* un salon télé
* un coin bureau
* un spacieux dressing (possibilité de transformer en 2ème salle de douche, les arrivées sont présentes)

L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du carrelage imitation parquet au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, de nombreux meubles sur mesure. Il est connecté à la fibre optique.

L'appartement est vendu en grande partie meublée et équipé (tous les meubles sur mesure design sont compris).

S’y rajoute une spacieuse cave privative (10 m²), un garage individuel avec porte électrique, et encore trois emplacements de parking extérieurs devant le garage.

Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif.

Disponibilité: 25 juin 2025.

Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Appartement prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir.

Localisation exacte: 1 rue John F. Kennedy à Bettembourg,

Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 335.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:11738881-85627956

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 650, RGTR - 641, RGTR - D17 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Bettembourg": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue Charles Jacquinot") ist nur 7 Autominuten entfernt.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 3 Minuten erreichbar.

Bildung

"Maison Relais Bettembourg Restauration Scol" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 5 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Am Duerf" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Bettembourg (12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Shop&go Bettembourg II (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (4 Minuten mit dem Auto).