Einfamilienhaus 147 m², neu, Hettange-Grande

OPEN IMMOBILIER, vous propose de découvrir son nouveau projet situé sur la commune d'Hettange Grande.
Le CLOS MARIE MARVINGT, composé de quatres maisons individuelles et de deux maisons mitoyennes vous offre un lieu de vie agréable au centre-ville de la commune d'Hettange Grande , dans un emplacement privilégié , un accès rapide aux transports en commun et tous les commerces et services de proximité ainsi qu'à la gare situé à 15 mn à pied .
Lot 01 : Maison individuelle d'une surface habitable de 147 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 50 m² donnant accès sur sa terrasse et à son jardin.
A l'étage, un dégagement, une salle de bain , une salle de douche , un wc séparé , un espace bureau, quatres chambres à coucher dont une avec un espace dressing .
Date de démarrage des travaux - 1er T2025 - Livraison - 1er T2026
Une construction de qualité

Construction traditionnelle en briques monomur
Façades en enduit minéral grésé blanc cassé n°28
Couverture tuiles terre cuite aspect gris foncé

Menuiseries extérieures :

Menuiseries extérieures PVC
Fenêtres et portes-fenêtres ouvrant à la française à 1 ou 2 vantaux, avec double vitrage renforcé basse émissivité
Vitrage dépoli dans les salles de bains et salles d’eau
Volets roulants motorisés PVC
Porte isolante pour l’accès au garage
Équipements Terrasses : Point lumineux, prise électrique et robinet de puisage dans le garage.

Menuiseries intérieures :

Portes intérieures finition mélaminée, poignée en aluminium
Huisserie, blocs-portes mélaminée acoustique
Porte d’entrée fermeture 3 points

Équipement intérieur :

WC de type suspendu blanc
Receveur de douche en céramique blanc extra plat avec mitigeur GROHE et paroi de douche
Meuble vasque céramique blanche, miroir et bandeau lumineux

Sols et plinthes :

Carrelage en grès émaillé Salle de bains/eau, WC
Parquet flottant dans l’entrée, cuisine, salon/salle-à-manger, chambres, couloirs, dressing
Terrasse dalle béton brute

Revêtements muraux :

Mise en peinture des murs blanc mat dans les pièces à vivre et blanc satiné dans les pièces d’eau.
Salle de bains : faïence murale

Chauffage :

Chauffage selon règlementation RE 2020
Pompe à chaleur individuelle
Sèche serviette électrique en complément du plancher chauffant

Sécurité & Garanties

Construction RE 2020
Assurances Dommages Ouvrages
Garantie de Parfait Achèvement

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: HK:16929-8047

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur 11 Autominuten entfernt.In weniger als 9 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Volmerange-Les-Mines") sein.Die A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) Autobahnen sind in 10 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 12 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Sea Dudelange Site Deich", in weniger als 11 Minuten mit dem Auto."École Deich" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 37 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Dudelange (12 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Dudelange (11 Minuten mit dem Auto): Proxy Dudelange (12 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Dudelange (11 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Bus-Linie: RGTR - 502 mit einer Haltestelle 8 Minuten zu Fuß entfernt.