Einfamilienhaus 193 m², Echternach

Verwandeln Sie dieses geräumige Einfamilienhaus mit Panoramablick in Ihr Traumhaus!

In der begehrten Gemeinde Echternach, umgeben von beeindruckendem Naturpanorama, erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot. Mit Blick auf die Stadt, die Landschaft und unberührte Natur bietet dieses großzügige Haus auf einem 13,21 a großen Grundstück unzählige Möglichkeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Was Sie erwartet:
- Baujahr: +/- 1973
- Wohnfläche: +/- 193 m²
- Gesamtfläche: +/- 306,5 m²
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügige Garage für 2-3 Autos, Waschküche, Büro/Schlafzimmer und Heizungsraum
Obergeschoss: Heller Flur, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und mehrere Dachböden – perfekt zum Verstauen!
Exklusiver Außenbereich: Ein weitläufiger Garten, eine Terrasse und 3 Stellplätze runden das Gesamtbild ab.

Ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt suchen, um in einer der besten Lagen von Echternach ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Top Lage! Echternach bietet alles, was das Leben angenehm macht – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Sport- und Kulturzentrum, Restaurants, Ärzte und mehr. Nur 15 Minuten von Junglinster und 25 Minuten vom Kirchberg und der Hauptstadt Luxemburg entfernt.

Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
contact@immo-biewer.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:942844-85624672

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Schneiders") ist nur 1 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Echternach (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Echternach (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ad Echternach (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - B22, RGTR - B18, RGTR - B01 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

"Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 26 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Classique D'Echternach" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Crèche Hämelmais", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.