Wohnung erste Etage, Limpertsberg, Luxemburg

****** SOUS COMPROMIS *****
NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce STUDIO idéalement situé à Luxembourg-Limpertsberg.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Alain MELEN au 691 400 002 ou par e-mail : alain.melen@newimmo.lu.

Ce studio au calme à l'arrière de la Résidence (actuellement loué) est situé à quelques pas du Glacis, proche de toutes les commodités (tram, bus, gare, nombreux commerces de proximité) et idéalement localisé à 2 pas du centre-ville et du Kirchberg.

Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine individuelle entièrement équipée et une salle de douche avec un WC et une machine à laver. Une cave complète cette offre.

Il est idéal pour professions libérales.
Sale Details
- Charges mensuelles: 175.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:140-126317

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 7 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - E23, RGTR - E02, AVL - 93 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Limpertsberg (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Rollingergrund (16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 14 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Dank der "Carloh - Hugo"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 2 Fußwegminuten.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Die Station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 2 Gehminuten Entfernung zu mieten.

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons De Luxembourg", 2 Minuten zu Fuß entfernt."Foyer Scolaire Limpertsberg" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" und ist 8 Gehminuten entfernt.