Bauland zur Verkauf

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück (Lot 75) mit 3,14 Ar in Wiltz an.

Dieses Grundstück ist frei von jeglichem Bauvertrag und eignet sich ideal für den Bau eines Doppelhauses mit Flachdach. Die maximal zulässige Bruttobaufläche beträgt 350 m².

Das Grundstück liegt an einem ansteigenden Hang von der Straße aus und ermöglicht den Bau eines modernen dreigeschossigen Hauses.

Der Hauptzugang erfolgt über ein halbunterkellertes Erdgeschoss, das Platz für eine Doppelgarage innerhalb des Bauvolumens bietet.

Im Gartengeschoss kann ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten geschaffen werden, der für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das zurückgesetzte Obergeschoss bietet eine freie Aussicht auf das Viertel und die Umgebung.

Die nach Süden ausgerichtete Fassade eignet sich perfekt für die Gestaltung einer Loggia, die optimalen Sonnen- und Panorama-Genuss ermöglicht.

Dieses Grundstück gehört zum neuen Bauprojekt "Op Heidert", das von der Gemeinde Wiltz entwickelt wird.

Diese private Verkaufsgelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück zu einem günstigeren Preis als bei der Gemeinde zu erwerben.

Die Lagepläne sowie die geltenden städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.heidert.lu

Preis: 130.000 €

Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung: Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Supermärkte, Tankstellen und vieles mehr.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
E-Mail: info@immoweiss.lu
Telefon: +352 99 83 61
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:1190-85624464

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole - Reenert" suchen, ist es 23 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Geenzepark", 18 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Du Nord" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 120, RGTR - P14 mit einer Haltestelle 9 Gehminuten entfernt, RGTR - 130 mit einer Haltestelle, die in weniger als 10 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: E.leclerc Wiltz Express (23 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (24 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Wiltz IV (24 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Wiltz") befindet sich 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 46 Minuten mit dem Auto erreichen.