Einfamilienhaus Rue Léon Thommes, 59, Aubange, Aubange

ImmoDoyen vous propose cette villa de construction de qualité offrant de beaux espaces lumineux et un cadre de vie idéal. Elle est située dans un quartier calme et recherché d’Aubange.
Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée dessert 1 vaste salon/salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que 2 chambres de 16m² et 12m² et 1 salle de bain récemment rénovée.
À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres ( 30m² avec balcon et 16m²), 1 large hall de nuit pouvant servir de salle de jeux, 1 salle d’eau et 1 espace de rangement.
Le sous-sol comprend des caves sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 voitures.
L’extérieur séduira par son magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts supplémentaires : un PEB D, 29 panneaux photovoltaïques d’une puissance de près de 10.000 WC.
Un bien rare, alliant qualité, espace et confort. À visiter sans tarder !
PEB D
Code PEB unique : 20250130003542
Consommation spécifique d'énergie primaire : 273 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 61.825 kWh/an

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Visites sur demande au:

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IPI:518959
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-85632336

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 29 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 9 Autominuten entfernt.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 6 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Rodange-Frontière B A": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 63 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 26 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (7 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (7 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Villa Bambi" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoul Rodange" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.