Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Spécialiste de l'immobilier à Differdange l'agence idemmo Foetz vous présente ce fond de commerce de 45m² en plein coeur de Differdange, dans une zone dynamique et très prisée.

Attention: Seul le fond de commerce est en vente! Pas les murs

Points forts:
Emplacement stratégique: en plein centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité
Grande vitrine: parfaite pour mettre en valeur vos produits et services
Aménagement pratique:
Surface de vente lumineuse
Wc séparé
Garage box fermé: un atout rare pour le confort du locataire
Le local est actuellement loué à 1.705 euros par mois charges incluses, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

Ce bien, exploité actuellement en tant que papeterie, est idéal pour une variété d'activité commerciales.

Pour plus d'information ou une visite, contactez-nous dès maintenant!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:6792677-85639465

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 5 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 8 Minuten.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Differdange (Pa)") sein.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") für Ihr Elektroauto finden.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind TICE - 6, TICE - 2 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt, TICE - 783 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 8 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune", 1 Minute zu Fuß entfernt.