Gewerbeimmobilien zur Miete

Collini Welter Immobilière bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein Restaurant in idealer Lage gegenüber dem Gericht, mitten im Zentrum der Oberstadt, einem dynamischen Viertel, das wegen seiner hohen Passantenfrequenz und seiner Attraktivität geschätzt wird.

Stärken des Restaurants :

Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe von Büros, Geschäften und Sehenswürdigkeiten, was eine regelmäßige und vielfältige Kundschaft gewährleistet.

Großzügige Kapazität: Mögliche Aufnahme von 120 bis 150 Gedecken, ideal für ein florierendes Geschäft.

Professionelle Ausstattung: Vollständig ausgestattete Küche, modernes Mobiliar und gebrauchsfertige Installationen.

Elegantes und freundliches Ambiente: Raffiniertes Ambiente, perfekt für ein immersives gastronomisches Erlebnis.

Vorteile des Sektors :
Dynamisches Viertel mit starker Fußgängerzone und vielen Büros in der Umgebung.

Hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Einzigartige Gelegenheit zum Aufbau einer treuen Kundschaft in einem der beliebtesten Viertel Luxemburgs.

Finanzielle Bedingungen :
Geschäftswert: 100.000 €.
Monatliche Miete: 14 500 € inkl. Nebenkosten.
Kaution: 6 Monatsmieten, d.h. 72.000 €.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Restaurant in einer außergewöhnlichen Umgebung zu etablieren!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
Tel.: +352 26 66 48 88.
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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 2500.00 €
- Einzahlungsbetrag: 72000.00 €

Reference agence: APM:117384-85630773

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Monop' Chimay (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Bourse (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 12 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Scuola Materna Cattolica Internazionale" suchen, ist es 13 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Robert-Schuman", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur 2 Autominuten entfernt.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Petit Knuedler", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") sein.Die Station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 2 Gehminuten Entfernung zu mieten.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: AVL - 31, AVL - 11, AVL - 19 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist serviert.